Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon und TiefgaragenstellplatzAttraktive Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Objektnummer
A1690MS

Standort

45309 Essen / Schonnebeck

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Achtfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit schönem Parkettboden bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon – ideal zum Entspannen und Genießen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei weitere Zimmer stehen Ihnen als Schlafzimmer sowie als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Das moderne Badezimmer mit Fenster und einer stilvollen Walk-In-Dusche rundet das hochwertige Wohnambiente ab. Zusätzlichen Komfort bietet ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf ein zusätzliches Zimmer legen – sei es als Homeoffice oder Gästezimmer. Hier finden Sie ein Zuhause, das Komfort und Funktionalität in idealer Weise vereint.

Ausstattung

Dusche
Ja

Lage

Schonnebeck ist ein grüner und familienfreundlicher Stadtteil im Norden von Essen, der durch seine Wohnlage und gleichzeitig gute Anbindung überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, sind gut erreichbar. Für Familien mit Kindern bietet Schonnebeck mehrere Kitas sowie Schulen in der näheren Umgebung. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind im unmittelbaren und näheren Umfeld vielfältig vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs komfortabel: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden Schonnebeck mit der Essener Innenstadt und umliegenden Stadtteilen, während die Autobahnen A40 und A42 in wenigen Minuten erreichbar sind. Insgesamt bietet Schonnebeck eine attraktive Mischung aus urbanem Wohnen, guter Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert – ideal für Paare oder Familien, die eine angenehme Wohnlage mit guter Anbindung suchen.

Flächen

Wohnfläche
80 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.6.2030. Endenergieverbrauch beträgt 61.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist B.

Preise

Kaufpreis
198.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inkl. 19% MwSt.

Ansprechpartner
Ansprechpartner: Martin Schoettler

Martin Schoettler
Tel.: 00492016151880

Anfrage

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