Einfamilienhaus in Essen-Altenessen - traumhafte Waldrandlage mit großem Potenzial
Objektnummer
A1711VH
Standort
45326 Essen
Objektbeschreibung
Willkommen in einer Immobilie, die so individuell ist wie ihre künftigen Bewohner. Dieses außergewöhnliche Haus aus dem Baujahr 1975 liegt in absoluter Ruhe – erreichbar über eine private Zufahrtsstraße und eingebettet in eine grüne, naturnahe Umgebung.
Der Bungalow-Stil über mehrere Ebenen verleiht dem Haus eine spannende Raumstruktur mit phantastischen Sichtachsen in den weitläufigen Garten. Die 240 m² Wohnfläche (nach WoFlV) beeindrucken durch einen sehr großzügigen Wohnbereich, dessen raumhohe Fenster einen einzigartigen Panoramablick ins Grüne bietet...
Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden.
Ausstattung
- Zufahrt über Privatstraße
- 240m² großzügige Wohnfläche
- großzügiger Wohnbereich mit Panoramablick in den Garten
- Wohnzimmer mit integriertem Barbereich
- 2 Garagen ...
Gartennutzung
Ja
Garage
Ja
Lage
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einer absolut ruhigen Anliegerstraße in Essen-Altenessen. Trotz der idyllischen Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den urbanen Alltag.
Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso erreichen Sie das Allee-Center sowie die Essener City in wenigen Fahrminuten.
Flächen
Wohnfläche
240 m²
Gesamtfläche
240,00 m²
Grundstücksfläche
487,00 m²
Etagen
2
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl separates WC
1
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 207.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
