Exklusive Eigentumswohnung mit Wintergarten, XXL-Terrasse & Carport in Bochum-Harpen
Objektnummer
A1701MS-1
Standort
44805 Bochum / Harpen
Objektbeschreibung
Diese exklusive Wohnung in begehrter Lage von Bochum-Harpen bietet ca. 143 m² Wohnfläche mit offen gestaltetem Wohn-, Ess- und Kochbereich. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangen Sie in den gemütlichen Wintergarten mit Kaminofen und auf die über 80 m² große Terrasse in Südausrichtung – ein echtes Highlight!
Ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein zusätzlicher Raum (aktuell als Büro genutzt) schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie ein separates Gäste-WC runden den Grundriss ab.
Neben einem großen Kellerraum gehört ein Carport-Stellplatz nebst Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox zu dieser Wohnung..
Weitere Details erhalten Sie gerne in unserem ausführlichen Exposé!
Ausstattung
Einbauküche
Ja
Gäste WC
Ja
Carport
Ja
Lage
Die Lage in Bochum-Harpen überzeugt mit einer gelungenen Mischung aus städtischem Komfort und nachbarschaftlichem Flair. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und erleichtern den Alltag.
Der nahe Ruhrpark mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants, einem Kino und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sorgt für eine hohe Lebensqualität und bietet viel Abwechslung.
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A40, A43 und A448 garantiert schnelle Wege in alle Richtungen. Diese Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein komfortables Zuhause mit guter Versorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Flächen
Wohnfläche
143 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl separates WC
1
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.9.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 77.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1904.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
