Kleines renoviertes Büro im attraktiven Bürogebäude
Objektnummer
A1556NH
Standort
45219 Essen / Kettwig
Objektbeschreibung
Mitten im lebendigen Gewerbegebiet von Essen Kettwig erwartet Sie eine ruhige und inspirierende Bürofläche. Das Bürohaus bietet eine ideale Umgebung für produktives Arbeiten und ist hervorragend an die örtliche Infrastruktur angebunden.
Die kleine, aber feine Bürofläche befindet sich in der ersten Etage eines gut frequentierten Bürohauses, das von insgesamt 18 weiteren Mietern genutzt wird. Hier arbeiten Sie in einer ruhigen und angenehmen Atmosphäre, die durch den Blick ins Grüne zusätzlich an Qualität gewinnt. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss moderne Waschräume und eine vollausgestattete Teeküche, die Ihnen, Ihren Mitarbeitern und Kunden zur Verfügung stehen.
Ausstattung
- Repräsentative Eingangshalle
-abgeschlossener Büroraum
- Anmietung eines Parkplatzes für 35 Euro monatlich möglich.
- Teppichboden
- Außenjalousien
- Nutzung der Teeküche und der WCs im EG
Teppich
Ja
Lage
Inmitten des dynamischen Gewerbegebiets Im Tellbruch von Essen-Kettwig erhebt sich ein modernes Bürohaus, das sich durch seine zentrale Lage und zeitgemäße Architektur auszeichnet. Die umliegende Infrastruktur bietet eine ideale Verbindung aus Arbeitsleben und angenehmer Umgebung, während die klare, zeitlose Gestaltung des Gebäudes ein professionelles Arbeitsumfeld schafft. Die Kettwiger Altstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet neben ihrer historischen Architektur eine Vielfalt an gastronomischen Betrieben, für Kundentermine am Mittagstisch. Der ideale Standort zeichnet sich zusätzlich durch die Nähe zur Autobahn A52 und der Bundesstraße B224 aus. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hier gegeben. Fußläufig erreichen Sie die Bushaltestelle der Linie 142, welche die Haltestelle am Kettwiger Bahnhof in ihre Buslinie integriert. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus geschäftiger Atmosphäre und grüner Umgebung in diesem repräsentativen Bürostandort.
Flächen
Etage
1
Gesamtfläche
29,00 m²
Bürofläche
29,00 m²
Etage
1
Preise
Kaltmiete
290,00 EUR
Nebenkosten
75,00 EUR
Warmmiete
365,00 EUR
Kaution
870,00 EUR
Außen-Courtage
Der Mieter ist verpflichtet, dem Makler auf Rechnung eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmiete inkl. 19% MwSt. zu zahlen sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist. Die Verpflichtung zur Provisionszahlung durch den Mieter besteht unbeschadet der mit der Vermieterseite vereinbarten Provisionszahlung.
