Schöne Dreiraumwohnung mit Balkon und Garage in beliebter Lage von Bochum-Höntrop
Objektnummer
A1737MS
Standort
44869 Bochum / Höntrop
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in in beliebter Lage von Bochum-Höntrop. Auf ca. 83 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Ambiente.
Der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein 2019 modernisiertes Bad schaffen ein wohnliches Gesamtbild. Ein Gäste-WC, Fenster mit Rollläden und Insektenschutzgitter bieten zusätzlichen Komfort.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, gemeinschaftliche Abstell- und Trockenräume sowie eine Garage mit Strom- und Wasseranschluss. Weitere Stellplätze befinden sich vor dem Haus.
Erfahren Sie mehr in unserem ausführlichen Exposé!
Ausstattung
Gäste WC
Ja
Garage
Ja
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Stadtteil Bochum-Höntrop – einer grünen und familienfreundlichen Wohngegend mit angenehmem Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind schnell erreichbar. Der Bahnhof Wattenscheid-Höntrop mit S-Bahn- und Busanschluss liegt nur wenige Gehminuten entfernt, die A40 erreichen Sie in etwa zehn Minuten.
Der nahe Südpark mit weitläufigen Grünflächen, Spielplätzen und Freizeitangeboten bietet ideale Bedingungen für Erholung und Freizeit.
Flächen
Wohnfläche
83 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separates WC
1
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 88.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
