Wohnen über den Dächern: Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Fernblick
Objektnummer
A1756NIN
Standort
42277 Wuppertal
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Fünf-Familienhaus und überzeugt durch ihre ruhige Atmosphäre sowie einen besonderen Wohncharakter. Der Ausbau zu Wohnzwecken erfolgte erst im Jahr 2005 und bietet heute rund 75 m² Wohnfläche.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und dank großer Fensterflächen angenehm lichtdurchflutet. Bei Bedarf lässt sich dieser Bereich problemlos räumlich abtrennen und individuell anpassen. Die separate, großzügige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen...
Fortsetztung im Exposé...
Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden.
Ausstattung
Einbauküche
Ja
Gäste WC
Ja
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage im Wuppertaler Stadtteil Oberbarmen, Ortsteil Schwarzbach. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung und bietet eine angenehme Kombination aus urbaner Infrastruktur und erholsamer Wohnatmosphäre.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten – sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut, sodass die Wuppertaler Innenstadt sowie weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreicht werden können.
Darüber hinaus sorgt die nahegelegene Autobahnanbindung für eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des gesamten Rhein-Ruhr-Gebiets, was den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler besonders attraktiv macht.
Flächen
Wohnfläche
75 m²
Gesamtfläche
75,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separates WC
1
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 95.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
