Standort

01900 Großröhrsdorf

Beschreibung

Das heutige 15 Familienhaus wurde im Jahre 1872 in massiver Bauweise erstellt und bis 1922 wurde dort ein Eisenwerk betrieben, später dann eine Eisengießerei.
In 1994 hat es eine GBR gekauft und umgewandelt in Mietwohnungen. Es ist bis auf die 50cm dicken Außenmauern komplett entkernt und neu ausgebaut worden, es besteht kein Denkmalschutz.
Aus Altersgründen möchten die GBR 50% Ihre Anteile verkaufen.
Die unterkellerte Immobilie besteht aus 15 Wohnungen mit 1200m² Wohnfläche wovon 50% verkauft werden. Die Wohnungen haben 2-3 Zimmer alle mit Balkon oder Terrasse im Erdgeschoss.Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden.

Objektangaben

Nutzungsart:
Anlage
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
4
Baujahr:
1872
Letzte Modernisierung:
Komplettsanierung
Zustand:
Teilweise vollrenoviert
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Merkmale

Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
Unterkellert:
Ja

Flächen

Wohnfläche:
600,00 m²
Gesamtfläche:
600,00 m²
Grundstücksfläche:
2.150,00 m²
Vermietbare Fläche:
600,00 m²

Kosten

Kaufpreis:
595.000 €
Nettorendite "Ist" (%):
7,86 %
Mieteinnahmen (Ist):
46.800,00 €
Mieteinnahmen Ist-Periode:
Jahr
Käuferprovision:
4,76 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Georg Hopffe +49 201 615188-12

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