Standort

45329 Essen / Altenessen-Nord

Beschreibung

Unmittelbar am Karlsplatz in Altenessen-Mitte bieten wir in einem Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnungen zum Kauf an.

Die hier angebotene Wohnung gehört zur Hausnummer 10 und befindet sich im 2. Obergeschoss links mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² (3 geräumige Zimmer zzgl. Küche, Diele, Badezimmer und eine Loggia). Bitte Beachten Sie, dass die Wohnung kernsaniert wurde und der Innenausbau in Eigenleistung oder durch eine zu beauftragende Fachfirma erfolgt. Gerne beraten wir Sie über die vielen Möglichkeiten, Ihre Wohnung Im Ergebnis auf Neubaustandard zu bringen.

Fortsetzung im Exposé...

Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden.

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Stellplätze:
1
Etage:
2 / 3
Baujahr:
1975
Zustand:
Projektiert
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Außenstellplätze:
1

Merkmale

Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Unterkellert:
Ja

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
2025-10-20
Verbrauchkennwert:
264.60 kWh/(m²*a)
Energieträger:
OEL
Baujahr:
1975
Gebäudeart:
Wohngebäude

Flächen

Wohnfläche:
83,00 m²
Gesamtfläche:
83,00 m²
Vermietbare Fläche:
83,00 m²

Kosten

Kaufpreis:
182.000 €
Kaufpreis Außenstellplatz:
7.500 €
Käuferprovision:
2,38% inkl. 19% MwSt.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.10.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 264.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.

Ansprechpartner

Volker Höwel +49 201 615188-15

Anfrage

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