Modernisierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in beliebter Lage von Witten-Bommern
Standort
58452 WittenBeschreibung
Das im Jahr 1967 errichtete Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Ende einer Sackgasse inmitten des beliebten Wittener Stadtteils Bommern.
Über einen kleinen Privatweg erreicht man den Vorgarten und den Eingangsbereich, an den sich im Innern die geräumige Diele mir Garderobe anschließt. Von hier gelangt man - vorbei an der Küche und dem Gäste-WC - in das großzügige Wohn-/Esszimmer, das durch die große Fensterfront sowohl einen schönen Blick in den Garten, als auch den Zugang auf die Terrasse bietet.
Über die massive Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier ist neben dem Bad mit Wanne und Dusche, der Abstellkammer und zwei kleinen Kinderzimmern das große Schlafzimmer mit Balkon gelegen. Den unausgebauten Spitzboden erreicht man über eine Einschubtreppe im Flurbereich dieser Etage.
Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Heizungskeller mit der Übergabestation der Fernwärmeheizung, zwei Kellerräume sowie ein großzügiger Hobbykeller, der über einen Ausgang zur Kelleraußentreppe in den Garten bietet.
Die ursprünglich gepflegte Immobilie bedarf zwar den heutigen Wohnbedürfnissen entsprechend einer optischen und technischen Aktualisierung, jedoch bietet der Einstiegspreis nicht nur der handwerklich begabten Familie gute Voraussetzungen ein schönes Zuhause in beliebter Lage zu schaffen.
Objektangaben
Merkmale
Energieausweis
Flächen
Kosten
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 178.98 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.