Standort

58239 Schwerte / Ergste - Schwerte

Beschreibung

Zum Verkauf kommt hier ein gepflegtes Eigenheim aus Erstbesitz, welches seinerzeit von einem Handwerksmeister als Bauherr erstellt wurde. Für eine Doppelhaushälfte beeindruckende Maße von 10 m x 9 m bebauter Fläche lassen ein großzügiges Raumgefühl entstehen und bieten Platz für die gesamte Familie. In den 80er Jahren hätten Sie nicht hochwertiger bauen können, als wie es hier umgesetzt wurde. Dabei stehen ca. 140 qm Wohnfläche (9 davon entfallen anteilig auf die Terrasse, wohnflächenähnliche Flächen im Untergeschoss und im Spitzboden bleiben unberücksichtigt!) zur Verfügung.

Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden.

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Doppelhaushälfte
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Sep. WC's:
1
Terrassen:
1
Baujahr:
1980
Bezugsfrei ab:
29.08.2024
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Elektro
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Nordwest

Merkmale

Badezimmer:
Dusche, Badewanne, Fenster
Garage / Stellplatz:
Garage
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Unterkellert:
Ja
Gäste WC:
Ja

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
2034-04-16
Verbrauchkennwert:
89.09 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
ELEKTRO
Stromwert:
89.09
Effizienzklasse:
C
Baujahr:
1980
Gebäudeart:
Wohngebäude

Flächen

Wohnfläche:
140,00 m²
Nutzfläche:
120,00 m²
Grundstücksfläche:
385,00 m²

Kosten

Kaufpreis:
438.000 €
Käuferprovision:
3,57% inkl. 19% MwSt.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 89.09 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Ansprechpartner

Kontaktperson +49 201 61 51 88 - 0

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