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Immobilien­verkauf im Ruhrgebiet: Viele Vorteile durch ein professionelles Maklerbüro

Der Verkauf von Häusern, Eigentumswohnungen oder Grundstücken und Gewerbeimmobilien erfordert viel Zeit und Erfahrung. Haben Sie sich zur Veräußerung Ihrer Immobilie entschieden, sind wir als Immobilienmakler in Essen, Bochum (Sprockhövel) und in Soest(Ense) Ihr kompetenter und seriöser Ansprechpartner.

Langjährige Erfahrung und Expertise sorgen für einen schnellen Verkauf zum Marktwert, den wir vorab in einer Verkehrswertermittlung in Erfahrung und der Angebotserstellung zugrunde gelegt haben. Die Beauftragung unserer Immobilienmakler ist Ihr Vorteil, da Sie sich für ein Rundum-Sorglos-Paket in allen Prozessen der Verkaufsabwicklung entscheiden.

Leistungen für den Verkauf Ihrer Immobilien

Die Beauftragung einer Unterstützung beim Immobilienverkauf geht mit Kosten einher. Dennoch sind Sie im Vorteil, wenn Sie Ihren Kaufentschluss durch eine qualifizierte Dienstleistung untermauern und die Veräußerung Ihrer Immobilie in erfahrene Hände legen. Mit einem reichhaltigen Portfolio an Leistungen beschleunigen Sie den Verkauf und sprechen zahlreiche Interessenten an. Ihre Beauftragung unserer Immobilienmakler gibt Ihnen die Möglichkeit, folgende Leistungen zu erhalten und einen professionellen Verkauf zu forcieren.

  • Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie anhand aller einflussnehmenden Faktoren und Details.
  • Unsere Immobilienmakler erstellen ein realistisches und attraktives Angebot.
  • Wir entwickeln ein Exposé und veröffentlichen die Immobilie auf unserer Website.
  • Unsere Experten erstellen professionelle Kaufverträge und besorgen alle notwendigen Dokumente.
  • Wir führen Besichtigungen durch und sind direkter Ansprechpartner für Kaufinteressenten.
  • Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe an den Käufer.

Ein wichtiger Aspekt beim Haus- oder Wohnungsverkauf, bei Gewerbeimmobilien und Grundstücken ist die professionelle Immobilienbewertung. Inserieren Sie Immobilien zu teuer, bleiben die Käufer aus und der Prozess der Veräußerung gestaltet sich unnötig langwierig. Setzen Sie den Angebotspreis zu niedrig an, verlieren Sie Geld und verkaufen Ihre Immobilie unter dem eigentlichen Wert.

Immobilienverkauf: Wir entlasten Sie!

Durch die zahlreichen Aufgaben, die notwendigen Kenntnisse und den zeitlichen Aufwand beim Verkaufen von Immobilien müssen Sie sich vollständig auf diesen Prozess konzentrieren. Die zeitliche Organisation und Verbindung mit Familie und Beruf ist praktisch ausgeschlossen. Allein die Beschaffung von Dokumenten und Unterlagen sowie die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen nimmt viel Zeit in Anspruch und schränkt Ihre Flexibilität ein. Der Immobilienverkauf in Essen oder Dortmund, in Spockhövel und in Ense wird für Sie als Eigentümer stressfrei realisiert, in dem Sie unsere erfahrenen Makler beauftragen und sich für eine professionelle Dienstleistung entscheiden.

Anstatt selbst Termine zu vereinbaren und mit potenziellen Käufern zu verhandeln, können Sie auf unsere Performance vertrauen und die Veräußerung in langjährig erfahrene Hände legen. Wir sind Ihr Ansprechpartner, mit dem Sie Wohneigentum und Renditeobjekte oder Gewerbeimmobilien und Grundstücke binnen kurzer Zeit und zum von Ihnen anvisierten Preis verkaufen. Vor der Angebotserstellung beraten wir Sie ausführlich und legen Ihnen die Wertermittlung nahe. Ein realistischer Verkaufspreis sorgt für reichlich Interessenten und beschleunigt den Immobilienverkauf spürbar.

Kontaktieren Sie uns über unser Eigentümerformular, wenn Sie in den oben aufgeführten Städten oder im Umland eine Immobilie verkaufen und diesbezüglich eine auf Erfahrung basierende Leistung beauftragen möchten. Als professionelle Immobilienmakler kümmern wir uns um Ihr Anliegen und sorgen dafür, dass Ihr Objekt zeitnah einen neuen Besitzer findet und der Verkaufsprozess professionell abgewickelt wird.

FAQ

Ein Immobilienmakler nimmt Ihnen als Eigentümer den gesamten Vermarktungsprozess ab. Für Sie bedeutet das: Sie müssen sich nicht mühsam in die Materie einarbeiten und sparen viel Zeit, Geld und Nerven. Mit einem Makler an Ihrer Seite profitieren Sie zudem von besseren Vermarktungschancen: Als langjährige Immobilienmakler im Ruhrgebiet verfügen wir über eine umfangreiche Datenbank mit potenziellen Interessenten. Des Weiteren kennen wir alle Fallstricke, auch die rechtlichen, sodass Sie immer auf der sicheren Seite sind. Nicht zuletzt kennt ein erfahrener Immobilienmakler die Situation auf dem regionalen Immobilienmarkt und kann diese bei der Vermarktung der Immobilie berücksichtigen.

Preisverhandlungen zählen zum täglichen Geschäft eines Immobilienmaklers. In der Regel wird der Angebotspreis ein wenig höher angesetzt als der zu erwartende Verkaufspreis, um ausreichend Verhandlungsspielraum zu gewährleisten. Zu hoch sollte er jedoch nicht sein, um keine Interessenten abzuschrecken. Möchten Interessenten den Preis drücken, behält der Makler stets einen kühlen Kopf und hat immer die richtigen Argumente parat - anders als Laien, die bei Kritik seitens potenzieller Käufer häufig verunsichert sind und schnell nachgeben. Nicht zuletzt gilt: Ein Immobilienmakler kann in der Regel mehr Interessenten generieren - und wo viele Interessenten sind, lässt sich auch ein höherer Preis für die Immobilie erzielen.

Die Suche nach dem richtigen Käufer für Ihre Immobilie besteht aus vielen Einzelschritten, die sich gegenseitig ergänzen. Das Herzstück der Immobilienvermarktung ist das Exposé, welches alle wichtigen Informationen zum Objekt enthält und durch professionelle Fotos begleitet wird. Auch Inserate auf der eigenen Website, in Zeitungen und auf Internetportalen spielen bei der Suche nach einem Käufer eine wichtige Rolle. Bei den anschließend stattfindenden Besichtigungsterminen kann der Makler Interessenten genauer unter die Lupe nehmen und mithilfe seiner Erfahrung und Menschenkenntnis einschätzen, ob sie als Käufer infrage kommen oder nicht. Letztlich entscheidet auch die Bonitätsprüfung darüber, ob ein Interessent der richtige Käufer für Ihre Immobilie ist.

Bei einer Besichtigung ist es wichtig, sich viel Zeit zu nehmen und sich von Raum zu Raum vorzuarbeiten. Dabei sollten Sie relevante Unterlagen bereithalten, um detaillierte Fragen der Interessenten beantworten zu können. Beantworten Sie alle Fragen ruhig und offen. Stellen Sie die Vorzüge der Immobilie heraus, ohne Mängel zu verschweigen. Noch besser: Überlassen Sie die Durchführung der Besichtigungen einem Immobilienmakler, denn dieser behält stets einen kühlen Kopf, bleibt sachlich und lässt sich auch durch Kritik nie aus der Ruhe bringen.