Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon, Aufzug & Tiefgaragenstellplatz in Bottrop!
Objektnummer
A1785CP
Standort
46236 Bottrop
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2004 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich mit einer zeitlosen Klinkerfassade in einem hervorragend gepflegten Gesamtzustand. Das Gebäude umfasst lediglich 8 Wohneinheiten und bietet dank der integrierten Aufzugsanlage stufenfreien Komfort von der Tiefgarage bis in die Obergeschosse.
Die hier angebotene, rund 82 m² große Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch einen durchdachten, funktionalen Grundriss....
Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden.
Ausstattung
- Kunststoff-ISO-Fenster - Klinkerfassade - modern gefliestes Tageslichtbad - Fernwärmeheizung - 410,00 Euro Hausgeld/Monat - Rücklage ca. 30.000,00 Euro
Keller
Ja
Gäste WC
Ja
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bottrop.
Von hier aus erreichen Sie die Bottroper Innenstadt in wenigen Gehminuten.
Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken und Ärzte befinden sich im unmittelbaren Umkreis (unter 500 Meter) und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Schulen, Kindertagesstätten sowie der Stadtgarten Bottrop liegen im näheren Umfeld.
Eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung an den Hauptbahnhof Bottrop und das Zentrum liegt nahezu vor der Tür.
Über die nahegelegenen Auffahrten zur A 42 und A 2 besteht eine hervorragende Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet sowie die angrenzenden Metropolen Essen und Oberhausen.
Flächen
Etage
1
Wohnfläche
82 m²
Gesamtfläche
82,00 m²
Etage
1
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl separates WC
1
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 89.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Preise
Kaufpreis
249.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inkl. 19% MwSt.